Boul. de la Pinière , Terrebonne (Terrebonne) QC J6X4V5

Vente 1 200 000 $ +TPS/TVQ |

No. 21449002

Inscription du bureau:

Tanya Rickert, Courtier immobilier agréé | Christian Nolet, Courtier immobilier commercial | Raphael Nolet, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Azze-Dine Yagouni

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 514.910.6483
Télécopieur : 450.474.2243
Cellulaire : 514.910.6483

yagouni@royallepage.ca

https://www.royalimmobilier.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche, QC J7K3B5

Remarques :

Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute 640. Terrain commercial de 43 335 pi² sur une rue en pleine croissance, à proximité des accès routiers majeurs. Zonage commercial polyvalent idéal pour divers projets. Services municipaux en place. Opportunité rare dans un secteur en développement continu !

Emplacement stratégique : Excellente visibilité depuis l'autoroute 640, sur une rue en plein essor.

Superficie : 43 335 pi² avec un zonage commercial offrant plusieurs possibilités de développement. Grille d'usage incluse

Accessibilité : Situé près des principaux axes routiers et des commodités.

Vente sans garantie légale : Aux risques et périls de l'acheteur.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Saint-Louis/Hauteville
Évaluation du terrain :	1 036 500,00 $
Évaluation totale :	1 036 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	28 796,00 $
Taxe scolaire :	873,00 $
Taxes annuelles totales :	29 669,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	43.83 Mètre
Profondeur du terrain :	71.75 Mètre
Dimensions du terrain :	4026.0 Mètres carrés
Zonage :	COMM, COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Azze-Dine Yagouni

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