70 Route 335 , 105 , Saint-Lin/Laurentides QC J5M2G1

Location 17,50 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 17504427

Inscription du bureau:

Marc-André Bonicel, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Stéphane Légaré, Courtier Immobilier

Azze-Dine Yagouni

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 514.910.6483
Télécopieur : 450.474.2243
Cellulaire : 514.910.6483

yagouni@royallepage.ca

https://www.royalimmobilier.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche, QC J7K3B5

Remarques :

Bienvenu au Terroir en Vitrine ! Une destination inédite dans la valorisation de St-Lin-Laurentides. Ce complexe moderne sera un véritable Lieu-Concept. Offrant un local de coin base building de 2920 pieds carrés, avec possibilité d'ajouter une mezzanine de 675 pieds carrés, entré au gaz naturel, entré électrique de 600v, hauteur de 24' clair ainsi qu'une porte de garage 12'x12'. Situé sur la rue principale et offrant une visibilité indéniable, cet immeuble intrigante, invitante et inspirante par sa vaste fenestration, vous offrira tout pour votre commerce. À voir absolument!

SPACIEUX. LUMINEUX. CONTEMPORAIN
Bâtisse neuve attrayante avec ses atouts recherchées :
Chauffage au gaz naturel
Entrée ELECT 600v
Porte de garage 12' x 12'
Hauteur disponible : 24'
Affichage sur Façade et sur Pylône
Livré base building
Local de base à 17,50$/pc d'une superficie de 2920 PC
Loyer additionnel à +-7.$ comprenant : Taxes municipales, taxes scolaires, taxes et entretiens d'eau, Électricité des aires communes, déneigement, entretient paysager, système de caméra extérieur.
Occupation IMMÉDIATE. 2 autres locaux de disponibles.
Entre 2920 pi2 et 6216 pi2)

Inclusions : Prix au pi2 net : 17,50$

Exclusions : Frais additionnel : +-7$/ pi2

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Saint-Lin
Style de bâtiment :	En rangée
Largeur du bâtiment	31.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	100.0 Pieds
Superficie habitable (approx):	2920.0 Pieds carrés
Bâti en :	2024
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Restaurant
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Chargement:	Portes/Sol hauteur
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel

Azze-Dine Yagouni

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 514.910.6483
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