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Pascale Nantel, Courtier immobilier résidentiel
371 Ch. Duhamel , Pincourt QC J7W4E7
Vente
574 000 $
|
No. 18703608
Azze-Dine Yagouni
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514.910.6483
Télécopieur :
450.474.2243
Cellulaire : 514.910.6483
yagouni@royallepage.ca
https://www.royalimmobilier.ca/
Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
272
Montée Masson
Mascouche,
QC
J7K3B5
Remarques :
Découvrez cette charmante maison à étages, nichée sur un vaste terrain de 12 571 pi², offrant intimité et espace. Elle propose 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Située dans un secteur paisible et recherché, à deux pas d'une école, d'un parc, d'une église et même d'une plage, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Un garage adjacent avec pièce chauffée ajoute à sa polyvalence -- parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace créatif. Coup de coeur assuré -- une visite s'impose !
Cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement exceptionnel, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parc, plage, église, transport en commun, centre commercial, autoroute, etc. Idéale pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.
Vous serez accueilli par une véranda chaleureuse, parfaite pour profiter des saisons dans un cadre lumineux et apaisant. La maison bénéficie d'une superbe fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le salon offre une belle polyvalence : il peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour accueillir la famille ou créer un espace bureau fermé.
La salle de bain, de grande dimension, propose un confort optimal avec ses espaces fonctionnels.
La cuisine, conviviale et bien pensée, comprend un coin repas idéal pour les petits-déjeuners en famille. Adjacent à celle-ci, on retrouve une salle à manger baignée de lumière, parfaite pour recevoir.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions vous attendent, chacune dotée d'un walk-in, offrant un excellent espace de rangement.
Un garage adjacent avec une pièce chauffée complète le tout -- parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux, un atelier ou un espace multifonction selon vos projets.
Le tout est implanté sur une magnifique cour de plus de 12 000 pi², offrant intimité, verdure et de multiples possibilités d'aménagement extérieur -- espace détente, jardin, piscine ou aire de jeux pour enfants.
Une propriété à découvrir sans tarder, alliant confort, espace, et emplacement de choix.
Vous serez accueilli par une véranda chaleureuse, parfaite pour profiter des saisons dans un cadre lumineux et apaisant. La maison bénéficie d'une superbe fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le salon offre une belle polyvalence : il peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour accueillir la famille ou créer un espace bureau fermé.
La salle de bain, de grande dimension, propose un confort optimal avec ses espaces fonctionnels.
La cuisine, conviviale et bien pensée, comprend un coin repas idéal pour les petits-déjeuners en famille. Adjacent à celle-ci, on retrouve une salle à manger baignée de lumière, parfaite pour recevoir.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions vous attendent, chacune dotée d'un walk-in, offrant un excellent espace de rangement.
Un garage adjacent avec une pièce chauffée complète le tout -- parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux, un atelier ou un espace multifonction selon vos projets.
Le tout est implanté sur une magnifique cour de plus de 12 000 pi², offrant intimité, verdure et de multiples possibilités d'aménagement extérieur -- espace détente, jardin, piscine ou aire de jeux pour enfants.
Une propriété à découvrir sans tarder, alliant confort, espace, et emplacement de choix.
Inclusions :
Plaque de cuisson, Four encastré, Mobilier garde-robe blanc et or dans la chambre principale, Cabanon
Exclusions :
Tous les biens personnels
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 175 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 242 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 418 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 043,00 $ |
| Taxe scolaire : | 290,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 333,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 80.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 225.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 12577.0 Pieds carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1946 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Aluminium , PVC |
| Fondation: | Autre , Pierre - ciment |
| Garage: | Chauffé , Détaché |
| Proximité: | Autoroute , Parc , École primaire , Train de banlieue |
| Revêtement: | Vinyle |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | Aucun |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Autre - Pas d'immeuble à la droite |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.71 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.55 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
-
Bureau - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 4.39 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle familiale
- Niveau : Pièce au garage 4.52 m x 6.27 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 2.26 m
- Plancher : Autre - Contre-plaqué
Azze-Dine Yagouni
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514.910.6483
Télécopieur :
450.474.2243
Cellulaire : 514.910.6483
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Montée Masson
Mascouche,
QC
J7K3B5
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