172 Rue Champagne , Sainte-Anne-des-Plaines QC J0N1H0

Vente 629 000 $ |

No. 13907282

Azze-Dine Yagouni

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.910.6483
Télécopieur : 450.474.2243
Cellulaire : 514.910.6483

yagouni@royallepage.ca

https://www.royalimmobilier.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche, QC J7K3B5

Remarques :

Magnifique et Immense unifamilial situé dans un coin de rue, avec un revêtement en brique des 4 côtés, se trouvant dans un quartier en demande cet belle maison est idéale pour une grande famille ou comme intergénération.

Inclusions : Fixtures électriques, tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, cabanon, adoucisseur d'eau, réfrigérateurs, cuisinière, 3 congélateurs, 2 micro-ondes, laveuse et sécheuse, vaisselles et chaudrons, téléviseurs avec supports muraux, 2 balançoires, une thermopompe, climatiseur avec 2 têtes le tout est inclus sans garantie légale de qualité et de fonctionnement.

Exclusions : Tout les effets personnel des locataires.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	74 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	274 900,00 $
Évaluation totale :	349 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 058,00 $
Taxe scolaire :	302,00 $
Taxes annuelles totales :	4 360,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	91.7 Pieds
Profondeur du terrain :	89.2 Pieds
Dimensions du terrain :	8880.22 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	47.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	2837.9 Pieds carrés
Bâti en :	1973
Chambres :	9+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Garage:	Détaché
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.76 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.78 m
- Plancher : Autre - Foyer
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.99 m
- Plancher : Autre - 2 Ilot
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.52 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.20 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.95 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.65 m
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.59 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.08 m x 1.83 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.72 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.58 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 2.74 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 1.35 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 1.73 m
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 1.73 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.50 m x 3.15 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.28 m x 3.40 m

Azze-Dine Yagouni

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