Rue Non Disponible-Unavailable , Saint-Jérôme QC J8J8J8

Vente 795 000 $  | 
No. 22703368

Azze-Dine Yagouni

Azze-Dine Yagouni

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.910.6483
Télécopieur : 450.474.2243
Cellulaire : 514.910.6483

yagouni@royallepage.ca
https://www.royalimmobilier.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

Remarques :

Magnifique résidences pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes se trouvant dans un secteur en demande, cette belle propriété a été très bien entretenue au fil des ans. Possédant 11 chambres ( 9 en RPA et 2 en Répits) réparties sur 3 niveaux (dont 2 avec salle d'eau privée et en semi-privé), elle offre des espaces de vie des plus conviviales. ce qui fait d'elle un excellent investissement!
Excellente opportunité d'affaire; Résidence pour personnes âgées certifier par le CIUSSS et bonne réputation avec le CLSC. Les propriétaires exploitant prendront leur retraite sous peu. Elle possède 11 Chambres à coucher (9 en RPA et 2 en Répit) 4 salles de bains,3 salles d'eau,2 cuisines, une Entrée pour personne à mobilité réduite, un ascenseur pour les 3 niveaux.

-Bon revenus générant des profits annuels intéressants.
-Sortie d'urgence à l'étage pour les évacuations des résidents.
-Grand balcon arrière offrant un bon espace de détente.
-Beaucoup de luminosité offerte par une grande fenestration.
-Belle cuisine avec beaucoup de rangements.
-Salles de bains mises à jour.
-Espace coiffure/manucure pour les résidents.
-Ascenseur reliant les trois niveaux.
-Les chambres propres de bonnes dimensions.
-S-sol totalement aménagé avec sortie extérieure et beaucoup de rangements.

+ Les rénovations et améliorations en 2019:

- Nouveau cabanon.
- Thermopompe Murale.
- Sablages des planchers de certain pièces.
- Nouveau revêtement souple pour la salle à diner, cuisine et une chambre.
- Élargissement de 3 (trois) portes.
- Nouvelle toilette à l'étage.
- Pose d'un mitigeur.
- Nouveau frigidaire, lave-vaisselle et une sécheuse.

Cette résidence n'attend que vous pour continuer le bon travail des propriétaires actuel..!




Inclusions :  Tous les biens et meubles servant au fonctionnement de la résidence, le tout est donner sans garantie légale de qualité, vendu tel quel.
Exclusions :  Les biens et effets personnel personnel des propriétaires et des résidants.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage : Saint-Antoine
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 150 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 460 100,00 $
Évaluation totale : 610 200,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 6 121,00 $
Taxe scolaire : 449,00 $
Taxes annuelles totales : 6 570,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 95.6 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 9914.63 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 42.5 Pieds
Profondeur du bâtiment 42.2 Pieds
Superficie totale : 1680.0
Bâti en : 1990
Zonage : RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Résidence pour aînés
Genre d'exploitation: Service

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Ascenseur(s) , Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Agrégat
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte