12325 Av. Roland-Paradis , 1 , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) QC H1E6Y2

Vente 299 000 $ |

No. 17159606

Azze-Dine Yagouni

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.910.6483
Télécopieur : 450.474.2243
Cellulaire : 514.910.6483

yagouni@royallepage.ca

https://www.royalimmobilier.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche, QC J7K3B5

Remarques :

Magnifique Condo mis au gout du jour et situé dans un secteur en demande, avec ses grandes fenêtres qui donnent beaucoup de luminosité. Un accès direct au rez-de-jardin et au magnifique cours arrière complètement intime. une aire ouverte qui rend cet espace très convivial. situé dans un bâtiment isolé, avec un chemin piétonnier en arrière vous amènera directement aux divers services (transport en commun, épicerie, garderie et +++...) idéal pour un couple pour personne seule. Le visiter c'est vouloir l'habité.

Diverses rénovations:

+ Toiture 2022.
+ Chauffe eau 2022.
+ Salle bain rénovée en 2016.
+ Cuisine rénovée en 2016.
+ Planchers rénovés en 2014.
+ Luminaires rénovés en 2016.

Les visites sont possible uniquement le week-end, bienvenue à tous.

Inclusions : Pôles, stores, lave-vaisselle, système d'alarme relié, réservoir eau chaude 2022, fixtures luminaires.

Exclusions : Effets personnel et meubles du vendeur.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Rivière-des-Prairies
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$161,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	47 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	128 100,00 $
Évaluation totale :	175 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 189,00 $
Taxe scolaire :	120,00 $
Taxes annuelles totales :	1 309,00 $ (2024)
Superficie habitable (approx):	82.2 Mètres carrés
Bâti en :	1987
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Rénovations:	Cuisine , Plancher , Couverture , Salle de bains
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.20 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.49 m
- Plancher : Plancher flottant
- Accès Terrasse
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir amovible
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.7 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1 m
- Plancher : Céramique

Azze-Dine Yagouni

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